Strip Mall: O que é e como funciona?

Se você é um empreendedor e tem uma loja física, ou pensa em abrir uma, certamente você sabe da importância de uma boa localização. Escolher bem onde o seu negócio estará localizado é uma parte fundamental do processo, visto que essa decisão pode fazer a diferença entre o sucesso ou fracasso do seu empreendimento. 

Muitos empreendedores veem o shopping como uma opção, mas, nos últimos anos, o Strip Mall tem despontado como uma alternativa atrativa. 

Se você quer ficar por dentro do que é o Strip Mall e como ele funciona, acompanhe o artigo a seguir.

O que é Strip Mall?

O Strip Mall é um conceito que surgiu e que já se popularizou nos Estados Unidos e que tem conquistado o seu espaço no Brasil. O Strip Mall nada mais é do que um centro comercial que funciona ao ar livre. 

Mas, afinal de contas, um Strip Mall não seria apenas um tipo de Shopping? Não! Por mais que muitas pessoas tenham essa impressão, há algumas diferenças relevantes entre o Shopping e o Strip Mall.

Por exemplo, no Shopping as lojas costumam seguir a ordem dos andares, com as fachadas não sendo tão visíveis a todos. Já no Strip Mall os pontos comerciais possuem suas próprias fachadas e são mais visíveis ao público, já que o formato costuma ser o de vila. 

Além disso, o ponto de permanência das pessoas nos locais também é diferente, embora o público que frequenta os locais seja semelhante. O público do Shopping costuma transitar por mais tempo, em especial, aos finais de semana. Contudo, a lógica por trás do funcionamento é a do “one stop shop”. 

Ou seja, a ideia do Strip Mall é que o público faça uma pequena parada para comprar algo, por exemplo, no caminho de volta para casa do trabalho. Assim, o tempo de permanência das pessoas costuma ser menor, e a tendência é de que mais pessoas transitem durante a semana. 

É interessante saber que o próprio nome “Strip Mall” significa “Shopping em Tiras”.

Como funciona?

De acordo com a Associação Brasileira de Strip Malls (ABMalls) há alguns segmentos que os Strip Malls devem atender, domo:

• Área gastronômica;
• Lojas de conveniência;
• Drogarias;
• Bancos;
• Supermercados.

Desse modo, o público visitante consegue ter acesso a diversos segmentos em um único local. Para quem tem loja em um Strip Mall isso pode ser algo muito positivo. 

De modo geral, o Strip Mall adota um modelo que preza por evitar a concorrência direta entre lojistas. Isso significa que é normal vermos apenas uma marca de um determinado segmento no local. A razão é que a prioridade é ter uma grande variedade de lojas ligadas a diferentes produtos e serviços.

Um dos objetivos do Strip Mall é o de fornecer serviços para quem habita ou transita no local próximo onde o empreendimento está construído. 

Os modelos de Strip Mall do ComVem, por exemplo, contam com um projeto pensado estrategicamente para conseguir atender às exigências de cada região, considerando os aspectos de cada empreendimento.

Onde o Strip Mall é construído e quais são os benefícios?

Normalmente, os Strip Malls são construídos em locais de muito movimento,  como nas proximidades das principais vias de acesso à região onde os empreendimentos estão. Esse é um quesito que o ComVem atende, uma vez que uma das preocupações é desenvolver a região em que o Strip Mall se localiza.

Isso quer dizer que as lojas nos Strip Malls do ComVem contam com, além de boa visibilidade, uma localização privilegiada quando se fala no fluxo de pessoas que passam pelo local. 

Vale a pena lembrar que visibilidade e localização são dois dos fatores mais importantes para o sucesso ou fracasso de uma loja.

Além disso, as pessoas que frequentam o Strip Mall também podem se beneficiar disso. Por estar em uma localização estratégica, isso permite que as pessoas possam frequentar o local sem precisarem ter que tomar grandes desvios de suas rotas habituais. Ainda, o Strip Mall, embora conte com um espaço reduzido quando se compara ao espaço de um Shopping, mantém determinadas características positivas, como o estacionamento e a garantia de segurança. 

Sendo assim, quem frequenta o Strip Mall pode encontrar aquilo que precisa com conforto, segurança e comodidade, três aspectos fundamentais para o ComVem.

Um modelo em crescimento no Brasil

Em suma, o modelo de negócios do Strip Mall está em crescimento no Brasil. Para o público, ele traz inúmeras vantagens. Mas, para os investidores e lojistas, também.

Além dos benefícios que já comentamos, o Strip Mall pode ser, igualmente, uma alternativa que traz mais segurança financeira para investidores e lojistas, quando se compara os gastos de ter um ponto comercial em um Shopping.

Isso ocorre porque, nos Strip Malls, o custo de operação tende a ser menor do que o de Shoppings. 

Quais são as vantagens de optar pelo ComVem?

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O ComVem conta com mais de 60 endereços estratégicos para expandir a sua marca. Com mais de 500 lojas espalhadas pelo país, dentre aquelas que estão em operação e desenvolvimento, há uma série de vantagens de optar pelo ComVem. Confira:

• Visibilidade da marca;
• Baixo custo operacional;
• Administração especializada;
• Estacionamento exclusivo com benefícios para os clientes;
• Layout diferenciado com espaços abertos;
• Espaço de convivência com ambiente Wi-Fi e música;
• Mix focado em alimentação, serviços e conveniência;
• Tudo para a rotina do seu cliente, com segurança e praticidade.

O ComVem é o espaço de conveniência que traz a convivência, facilitando o dia a dia das pessoas e o desenvolvimento de seus entornos. Com expertise e credibilidade no segmento imobiliário, oferece as melhores localizações, infraestrutura e experiência para clientes, lojistas e parceiros de negócios. Quer saber mais sobre os pontos comerciais do ComVem? Então, clique aqui e entre em contato com o nosso atendimento! Um de nossos consultores estará disponível para te atender.